BIM是建筑信息模型（Building Information Modelling）的简称。BIM的理念起源于佐治亚理工大学的查克·伊士曼（Chuck Eastman）教授，他在二十世纪七十年代提出BIM模型综合所有的几何模型、功能要求以及构件属性，并且将建筑项目全生命周期的全部信息整合到单独建筑模型，这些信息不仅包括静态信息，还包括建设、运营维护过程中的产生的过程信息。JerryLaiserin于2002年发表文章《Comparing Pommes and Naranjas》使得伊士曼教授的BIM概念为人所熟知并作为专门的术语广泛使用。

BIM是一项新兴的技术，这种技术推动着我国建筑行业的革新，随着这种技术的应用，BIM团队的组织架构从传统模型逐渐优化，并在实践中形成了一种理想的团队架构，BIM团队的理想架构如下图所示，从图中可以看出BIM总监的职位非常重要，他有业主单位指定委派，是连接业主单位和施工单位的重要桥梁，传递业主的需求，代表业主指定任务计划。项目实施前接受设计方的BIM成果，对BIM模型的质量进行监管，综合管理各参与方提供的信息资料，形成BIM数据库，并进行资料共享。

图1理想的BIM团队组织构架

BIM技术的关键之处是协同合作，具体表现为资料的共享和信息的同步。项目使用理想的BIM团队架构来进行管理，真正意义上实现各参与方的资料和实时数据的共享，使得各参与方可以可取所需，将BIM作用最大化。上图为理想的BIM团队组织构架。

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