简单来说，BIM是以计算机信息辅助设计的技术为基础，可以三维数字参数化建模，集成建筑工程物理特征与功能特性的建筑信息模型。

根据BIM的英文构成，B即Building指建筑、建筑物，在BIM刚提出时，主要是指房屋建筑领域，随着BIM技术的发展也逐渐扩大到了其他领域，不仅代表建筑，更是代表所有建设领域，包括公路、铁道、隧道、桥梁、水利水电等基础设施行业；I即Information，指信息、资料、情报，现在一般泛指在工程项目中需要用到的各种建筑相关信息，如工程项目所在地的地形地貌地质信息、建筑物的尺寸构造参数、工程项目进度、三维模型信息等等各种信息，Information也是BIM中最为关键的一部分；M即Modeling，指建模、模型，是利用建筑相关信息建造出来的三维可视化模型，BIM需要利用模型来指导相关技术人员的设计或是施工，可以说是既是BIM模型的结果，也是BIM的构造模型的一个过程。尽管BIM现在应用在了各个建筑不同的领域，但其在建筑过程的整个生命周期中的表现方法和工程特性都是相同的，其本质都是为了提高设计质量与效率，进一步减少工期，提高施工工程质量，达到节约工程成本的目的。

BIM协同平台是三维建模解决工程设计领域的全新解决工作，通过标准、组织、平台等实现更高层次的BIM应用。目前各大BIM软件供应商、设计咨询公司、开发建设单位等各领域公司通过各种模式研发BIM协同平台。BIM协同平台的使用者是多维度的，不仅仅局限于设计、施工、运营、研发等参与主体，平台发挥的功能也是多种多样的。就BIM技术在商业综合体设计阶段应用的协同平台，主要作用是将所有专业的设计成果汇总并进行复核，并在以下方面发挥作用。

a)分包在同一平台上协同设计。

b)培训后的所有人员按照业主事先制定的BIM规范进行标准化设计，实现BIM

总发包模型后续应用。

c)利用BIM技术实现图纸实时交互共享，提高工作效率。

d)BIM碰撞检查可大幅降低专业间的交叉错误率。

e)通过开发BIM插件对量化的、标准的设计进行自动设计。

f)在审查环节自动检查标准化的设计。

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