根据传统设计惯例及思维，设计的角色定位是设计师，通过发挥自己的专业优势和技能实现业主的设计任务。随着BIM技术在商业综合体设计阶段的深入应用，将会倒逼角色视角、服务内容、资源利用等设计思维的变化。

角色视角方面，设计往往是从供方视角这一单一身份出发，满足业主设计任务书的要求即可，这种设计思维往往不能全面的考虑业主的实际需求，导致在设计转化实践的过程中出现脱离设计初衷的情况。由于BIM设计工作需求及配套设计合同模式的变化，设计将从供方的单一视角转变为业主视角的多重身份，在设计过程中能更全面、更深入的了解并挖掘业主需求，在完成设计任务的同时也能协助业主实现更大的综合效益。在近年的BIM项目应用案例中，越来越多的设计合同将项目产值和社会效益指标挂钩，设计的角色视角正在逐步转型。

服务内容方面，传统的设计提供的是单一的服务，思考方式是直线思考，仅仅按照设计合同和任务书的要求完成设计任务即可。BIM技术的应用使得这种单一服务向深度服务转变，从直线思考向全面思考转变。

资源利用方面，传统的设计模式是依靠自身资源的单专业作战模式，这种模式效率低下，无法统筹利用各类设计资源。BIM技术的运用可以将各类设计资源进行统筹，整合各类技术资源实现技术集成，全部资源围绕BIM为核心进行集合、优化，实现最佳设计效果。

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