BIM起源与美国，它是计算机辅助设计（CAD）的发展，CAD工程图只包含静态和非智能对象的集合，但是使用BIM，每个点、线和平面都有一定的智能水平，并且可以报告信息，此外，BIM元素还具有存储数据和创建关系的能力。上个世纪中期，查克伊士曼博士提出了BIM的概念雏形，2002年Autodesk公司正式提出BIM的概念：“BIM是一个从根本上改变建筑设计中计算机作用的过程”，随后BIM概念逐步传播至欧洲及亚洲各国，在2004年传入我国并不断应用于各个领域。

随着BIM技术的不断发展及其应用领域的不同，BIM发展了多重含义。ArchDaily的执行编辑VanessaQuirk（2012）对BIM的定义如下：“BIM软件必须能够将建筑物的物理和固有属性表示为与数据库绑定的面向对象模型”，Quirk认为BIM包括三个基本功能：“基于对象的设计，参数化操作和关系数据库”。国际标准组织设施委员会（Facilities Information Council）对BIM的定义为：将建筑物生命周期内的所有信息通过开放行业标准汇聚在一个数据库中，通过计算机提取、修改和增加数据，实现信息的数字化表达，以更好地支持项目决策、优化项目实现价值。美国国家建筑科学协会对BIM的定义为一种存储项目全生命周期信息的计算机模型，让使用者利用这些信息对建筑物进行运营和维护。我国建筑工业行业标准《建筑对象数字化定义JG/T198-2007》对BIM的定义为：一种可以完全协调建筑信息的数据组织，可以通过计算机应用程序对建筑设施的物理功能特点和其它生命周期内的数据进行访问和编辑。目前被大家广泛接受的是由美国国家建筑科学协会提出的BIM定义。

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