英国工料测量师总结使用BIM的主要障碍有：缺少潜在客户，有效的专业培训不足，缺少保证BIM实施的标准，缺少政府保障措施和指导，信息产业基础设施不足，没有与BIM技术使用配套的施工合同，各种软件数据接口不通用以及职业责任保险条款不完善等。

通过分析我国BIM技术在设计方面的局限主要集中在流程、实用性、性比价、设计师本身等方面上。

①流程上的限制。设计院做BIM总是逆向建模，先设计出二维图纸，在二维图纸设计流程后进行三维建模碰撞检查。

②应用实用层面的限制。国内设计院对BIM的应用还是集中在浅层次的数字建模算量方面，对BIM模型的绿色能耗分析、结构抗震分析、全方面数据集成、数据信息实时共享等方面深度不够。

③“性价比”不够，现阶段BIM所创造的盈利能力不高。现在国内建模成本已经降到几毛钱一平方。设计院对BIM技术属于“鸡肋型”，食之无味弃之可惜。

④有经验的设计师并不习惯用BIM建模。许多年级大有经验的设计师都不习惯用Revit这种三维建模软件，年轻习惯使用软件的设计师又没有工程经验，BIM人才缺少导致BIM技术无法普及推广。

急功近利的施工单位对BIM技术的认识一直停留于BIM仅仅是一款建模软件的层面上，认为它对施工管理用处不大，很多老施工管理员也不习惯使用此项新技术，总是把BIM束之高阁。而且建筑施工单位最注重的就是企业的利益，如果此项技术短时间不能带来收益，很多施工单位就不选择继续使用和发展此项技术，这导致这项技术一直在施工单位推行不开。

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