CAD绘制的图纸以二维的平面图纸来展示三维的实际空间建筑，在展现信息表达传递的过程中频繁出错实际实行中难以避免。BIM成为建筑领域一项用于建筑创新设计的运用技术工具的手段，在引起建筑设计方式变革的同时也引发了建筑领域的彻底而又巨大的变革。BIM技术统筹协调各建设项目参建单位在统一的技术平台下工作它们之间可以实现信息共享，彼此传递为组建一共同的信息模型而共同努力，使得各参建单位由于承担的工作不同，掌握的专业不同，创建的信息模型不同而彼此信息沟通困难的问题得以顺利的解决。BIM技术在CAD的基础上进一步提升了建筑设计与施工间的信息传递与协调，加强了彼此间联系的紧密性。

BIM在缩短工程成本估算所需时间及精度、减少工程变更等方面具备较为明显地优势。根据美国麻省理工学院的工程技术研究中心对32个运用BIM的建设项目作的统计分析，BIM运用于建设项目相比于传统技术其效益主要体现在下列5项：

①工程工期缩短平均超过7%；

②碰撞检查降低了设计失误，合同费用节约10%；

③成本估算所需时间缩短了80%；

④提高成本估算精度，误差减小至3%以内；

⑤减少工程变更40%，控制施工预算。

BIM技术运用于建筑工程设计与施工过程项目管理的全过程不但使得建筑设计的交付方式发生了根本性的巨变并且使得设计从业人员的构思思想方式。设计中运用BIM对建筑物的模型进行一步一步地创建直至设计完成将成果向业主交付，从某种程度上说这一过程是在模拟状态下进行的。图纸这一在传统设计中视为至关重要的的一个程序步骤在BIM中代之以信息模型的稳步创建，模型中混凝土的梁板剪力墙柱子等由实际建筑所具备的结构构造转换成信息创建而来，模型创建完成检查无误后施工所需的指导性图纸便可从信息模型中导换而出。信息模型的创建将花费设计从业人员大量的时间其工作量相比于使用CAD进行二维设计大大增加，这就需要设计从业人员能够更改思维模式与其他各专业的专业人员进行协同工作以确保工程建设项目按量、按质、按时的完成。

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