在预制装配式建筑方案设计应用BIM技术，有CAD相比独特的优势，项目前期阶段的模拟分析是传统绘图设计中不具备的优势所在，通过运用BIM技术，可以减少设计出错的概率，减少传统设计时常见的建筑图、结构图、水暖电图的不疲惫的问题，更好的指导施工。如图1为基于BIM技术的建筑方案设计流程。

图1基于BIM技术的建筑方案设计流程

住宅设计中要控制好户型面积，要求其与空间功能分配相适应。预制装配式建筑方案设计过程中，运用前面所讲的构建标准化设计和模块化设计进行建筑户型与建筑面积的优化设计，与差异化、个性化的设计理念相吻合。满足了人民对于自定义式户型和面积的诉求。如图2所示为某一装配式住宅的平面。

图2预制装配式住宅平面

BIM建模软件需要与环境分析软件进行有效的联系，环境模拟的要求结果不需要太高，只需要对整体的建筑前期的设计有一个大概的把握。例，Ecotect作为绿色建筑软件，可以对建筑平面及具体户型进行日照模拟分析。如图3为Ecotect某户型的日照分析。

图3ECOTECT住宅采光模拟

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