所谓限额设计，就是按照投资或者限定的额度进行满足设计要求的设计。它包括两方面内容，一方面是指按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计及概算，按照批准的初步设计及总概算控制施工图设计及预算，即项目的下一阶段按照上一阶段的投资或造价限额达到设计技术要求，是对工程造价的横向控制。另一方面是指在保证工程功能要求的前提下，按各专业分配的造价限额进行设计，即项目局部按设定投资或造价限额达到设计技术要求，是对工程造价的纵向控制，它可分解为建设工程项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。限额设计作为我国工程建设范畴内控制投资支出、保证投资资金有效使用的一项有力措施，严格避免了“三超”现象的发生，是设计阶段进行成本控制工作的重要环节。

EPC工程总承包商也可以借鉴这一优点，以签订的EPC总承包合同为依据，在设计阶段进行限额设计，从上游进行成本主动控制。但传统的限额设计花费的人力物力比较大。比如在施工图预算这一环节，设计人员首先绘制图纸，然后将图纸交给预算人员，预算人员根据图纸进行算量组价，过程中一旦发现错误，设计人员需再对图纸进行修改，预算人员又要根据修改的图纸重新算量组价，这种方式进行限额设计所需时间十分冗长，且设计人员和预算人员的工作是呈流水线式的，期间很少沟通交流，预算人员可能因为理解偏差造成算量不准确，实现不了限额设计的作用。

但基于BIM的限额设计可以有效地解决这一点。BIM的信息化平台可以使不同专业人员之间进行协同作业，加强设计师、开发商、承包商以及材料供应商之间的交流，减少后期的设计变更，使得项目顺利进行的同时，预算人员可以直接在设计人员设计的BIM模型上赋予构件价格参数，通过模型自动生成工程量的同时直接套价汇总，节约了预算人员花费在算量上的时间。当设计人员对设计的BIM模型进行改动时，模型也可以自动统计改动后的工程量并直接形成改动后的总成本，省却了图纸变更带来的重新算量的时间，提高工作效率。相关人员对得到的总成本进行分析，确定是否出现“三超”或局部造价是否出现超额，然后根据结果再进行图纸调整。利用BIM技术能够快速达到限额设计的目的，在保证设计效率的同时也兼顾了经济性，有助于后期成本控制。

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