BIM与传统建模技术相比突出的优势特征如下所示：

1）数据库信息全面：BIM所创建的数字模型包含丰富的信息，这些内容都按照一定的顺序分类进行存储，形成巨大而有条理的数据库，能够快速出图或提取相关信息。BIM数据库的信息资料是精细真三维实体分析与查询的第一手资料，其包括具体的房屋几何关系及构造材料性质，充分说明房屋建筑的所有数据信息。

2）可视化模型：BIM形成的可视化模型是基于各个构件之间的联系，具备互动性与反馈性，并且整个建立过程可视化效果一直存在，这样不仅可以随时调取展示效果图，还可生成相关信息报表，更重要的是，工程项目从设计、建造到运营过程中的信息交流与决策都会在可视化的状态下进行。模型的可视化也使BIM能够进行一系列的仿真模拟，如阴影分析、日照模拟、通视分析等。

3）参数化模型：参数化模型是BIM平台应用性能最高的特点，形成特定构件的过程不再是重复建模，而是基于基础类型的图元文件设置参数来繁衍新构件，并且参数的更新是联动的，保证了信息的连续性，也避免了人为误差，加快了建模效率。参数化不仅能正确反映真实尺寸，还能将琳琅满目的信息系统分类。

4）概念设计：BIM模型从根本上改变了概念设计阶段，概念设计的分析与试验是建筑师寻求合适的结构设计过程中很耗时耗资的，每一个概念设计都需要人工检测与计算。BIM提供的由工程师设计的模型可以相对简单快速地转换为分析模型，供结构师在结构分析中使用；

5）碰撞检查：建立模型的过程并不是一蹴而就的，在建筑、机电、结构这三方面建模之后，会有一些不合理的设计，如最常见的管道碰撞，结构重叠等，BIM系列中Navisworks软件是解决碰撞问题中效率较好的软件，检查结果会以报告的形式列出，由此更方便协调优化碰撞情况，节省了设计与实施项目中出现冲突的修正费用。

6）模型多维化：基于三维模型，可以关联时间，各项目之间交接与劳动成本，质量如环境保护或能源消耗等维度形成nD模型框架。如：4DBIM基于3DBIM加入时间变量，参数化模型替代了冗长的计划表，每个元素分配到序列中，将项目划分为各个阶段，并且是可视化阶段，如工作日程表模拟，产品和材料交付日期的精确计划；5DBIM可以分析资金的流入与实际的资金流出，为工程项目提供资金支持。多维模型的创建就是将维度信息加入到三维数据库中实现功能的延伸，现今模型已经发展到7DBIM。

7）多平台协同合作：BIM作为交流数字平台，不同专业设计人员都基于这个平台进行设计建模，能够针对一个模型数据进行分析，而省去了各个专业转换数据、更新模型、交接任务的麻烦，极大的降低了不同行业因不精通相关专业知识人为沟通带来的错误。

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