随着建筑行业的发展对于建设成本估算的要求越来越高，需要通过更加强大的技术来将预算数据与真实数据的差异尽可能缩小，5D技术是一种为适应当前要求的技术，行业内对其的定义可以概括为“做最精细的预算”。

BIM5D模型为了减少数据的重复录入,该技术结合了多种专业软件,将土建、机电、装修等信息进行分析整合，建立完整的信息模型，避免了工程建设当中出现的资源和时间的浪费；BIM还提供了非常完备的信息管理功能，实现对施工过程中各个环节进行资源的监督管理;提供非常完备的技术数据图纸信息，从而达到各个施工方进行良好沟通和交流的目的。

5D模型建模思路分两类:其一是往设计师提供的BIM模型里增加造价管理需要的专门信息;其二是把BIM模型里面已经有的项目信息抽取出来或者和现有的造价管理信息建立连接。

第一种方法的好处是设计信息和造价信息高度集成，设计修改能够自动改变造价，反之，造价对设计的修改(例如选择和设计不同的另外一种产品替代原有设计)也能在设计模型中反应出来；挑战是需要大量的二次开发，且BIM模型越来越大，容易超出硬件能力，此外对设计、施工、造价等参与方的协同要求比较高，无论是软件技术上的实现还是人员工作流程上的要求都需要付出很大的努力。

第二种方法的好处是无论在软件产品和人员操作层面实现起来相对比较容易，缺点是不管是设计变化引起造价变化还是造价变化反过来导致设计变化都需要人工来进行管理和操作。

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