BIM，全称Building Imformation Modeling，目前为国内外学者广泛认可的是Chuck Eastman教授于1975年在其研究的课题“Building Description System”中提出的“a computer-based description of-a building”（基于计算机的建筑描述）。在考虑建筑属性的基础上，希望借助计算机技术对图形和元素组成进行相应的编辑处理，以提高工程建设的效率，降低施工成本。

进入21世纪，随着计算机性能和设计施工技术的不断提升，国外学者和软件开发商对BIM理念的理解更加清晰具体，例如，2003年Autodesk公司发布了《BIM白皮书》，对BIM做了全面的阐述，预示着BIM的研究进入白热化阶段[50]。Autodesk公司定义BIM是一种建筑软件的应用，目的是要颠覆传统的以二维CAD图纸为主的信息载体模式，同时也代表着一种新的工作方式和思维方法。2007年，美国发布了第一版BIM国家标准（NBIMS），将BIM定义为：“building information modeling is a digital representation Of physical and functional characteristics of afacility（建筑信息模型是设施的物理和功能特征的数字化表达）”。2008年，ChuckEastman教授等出版了《BIM handbook》一书，BIM术语的定义至此已经基本完成，该书成为了行业内的经典著作。

随着国内BIM研究和工程应用的不断深入，我国于2016年发布了第一版BIM国家标准——《建筑信息模型应用统一标准》，其将BIM定义为：在建设工程及设施全生命周期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。该定义主要从以下三个方面阐述了BIM：1、包含建筑工程及设施全生命周期，从最初的规划到最后的拆除都提供信息化支持，为决策者提供更为智能化的服务。2、物理和功能特性的数字化表达，为构成模型的每一部分构件和设施添加物理信息和功能信息，包括几何尺寸、弹性模量、硬度、密度、用途等。3、设计、施工、运营的过程和结果的总称，涵盖设计、施工、运营维护等各个阶段，支持设计、施工、运营维护的信息一体化。

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