BIM技术在我国建筑行业的应用已逐渐深入，随着计算机与通讯技术的提高，BIM必将跨入新的发展阶段，目前，BIM正在向多阶段、集成化、多角度、协同化、普及化应用五大方向发展。

（1）BIM信息可视化表现技术。BIM模型包括两个方面：一是建筑物自身的三维模型，现今有大量的软件可以进行三维建模，如ArchiCAD、Bentley、Revit等系列软件，以及国内开发的系列软件如：天正CAD、广联达BIM、PKPM等。二是包含建筑物施工、管理、运营方面信息的三维模型，这些信息量十分巨大，因此如何利用BIM模型对这些信息进行生动的展示是研究的难点。

（2）物联网及移动终端技术。随着物联网、互联网及移动技术的发展，目前，已经能够将嵌人式传感器中的数据与移动终端数据相结合。传感器将被部署到工程建设项目中，用于收集分析数据，进行建筑物的关键性能衡量，结合BIM模型，这些数据可以帮助管理者实时监测建筑相关信息，使得管理人员随时随地掌控工程情况，这些信息共享后，参与工程建设的各方人员能够随时进行沟通，大大增加了工作效率。

（3）云技术和大数据的应用。工程建设项目信息多，数据量大，依靠单机的BIM管理已经很难满足工程的需要。随着云计算、大数据等技术的出现，实现了工程现场数据和信息的实时采集、高效分析、及时发布和随时获取，形成了“云+端”的应用模式。一方面，BIM技术提供了协同的介质，基于统一的模型工作，降低了各方沟通协同的成本;另一方面，“云+端”的应用模式可更好地支持基于BIM模型的现场数据信息采集、模型高效存储分析、信息及时获取沟通传递等，为工程现场基于BIM技术的协同提供新的技术手段。

（4）集成化应用。目前，很多项目在应用BIM时都是选取某一局部，如管线碰撞检测、施工进度模拟等，各个阶段未能集成应用BIM。而集成应用模式可根据业务需要通过软件接口或数据标准集成不同模型，综合使用不同软件和硬件，以发挥更大的价值。例如，随着建筑工业化的发展，很多建筑构件的生产需要在工厂完成，如果采用BIM技术进行设计，可以将设计阶段的BIM数据直接传送到工厂，通过数控机床对构件进行数字化加工，对于具有复杂几何造型的建筑构件，可以大大提高生产效率。

建设项目应用BIM是不可阻挡的趋势，不发展BIM就跟不上时代的发展脚步，建设行业就会落后。BIM技术作为下一代工程项目数字化建设和运维的基础技术，是我国建筑行业“十二五”期间发展的重点。更好地利用BIM及其相关软件加强协同与合作，将是工程建设行业各参与方的共同努力方向。

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