BIM由Building Information Modeling（建筑信息模型）词语缩写而成，BIM这一概念源于19世纪末乔治亚技术学院（美国）Doctor Chuck Eastman的BIM思想，这一思想的主要含义是：“建筑信息模型包含全部的模型几何信息、构件的性能和功能要求，将建筑的全过程生命周期的所有信息全部汇聚到一个独立的建筑模型中，包括建造的过程、施工进度、管理维护等等时间过程信息。”这是早期的BIM思想。BIM技术为成本管理的基础提供了坚实高效的信息平台，成本管理也因此更加富于弹性，贴近并模拟出最真实可视的实际工程发生状况。

竣工结算阶段成为成本控制的最后环节，简洁有效的结算有助于承包人实现丰厚的利润，在竣工结算之前需要准备一下材料：合同类材料、图纸资料、工程施工检测资料、价款支付资料、质量保证材料、其他资料。集成了上述信息的BIM模型本身则可以作为竣工交付时最终成果，由于其信息透明公开易于搜索，项目参与各方均可以搜寻自己需要的信息，参与单位之间也减少了由于对图纸沟通不畅导致的推诿扯皮，但目前为止以BIM模型作为竣工交付成果还未成为主流，相关法律法规及政府文件都未能明确予以确认。BIM模型由其完整性、准确性保证竣工结算的效率及顺利进行，同时已完工项目可以丰富企业成本数据库，积累BIM技术下成本管理的经验与技巧，无论是对参与个人、参与部门都具有很好的借鉴学习作用。

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