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BIM技术应用在哪些阶段?BIM技术在建筑全生命周期中取得的成绩

发布于:2022-05-13
首页/BIM百科
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在规划阶段,在可行性研究及方案论证时,借助BIM技术,通过数据对比和模拟分析,业主就可以直观的观看到每个方案的投资回报问题,从而迅速地确定一个最有利的方案,而不是仅仅着眼于建筑面积、建筑结构外形细节等等。通过BIM连贯的信息传递或追溯属性,实现了设计师与业主之间较高的互动效应,从而大大提高工作效率以及减少不必要的浪费。待建筑投入运行阶段后,可对前期的有关信息数据重新审视与评估,设计师们就可以修正信息数据库中数据信息的偏差、为其以后做好其它建筑的前期规划奠定基础。

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在设计阶段,运用BIM技术,由于信息数据的沿承与关联性,使得将来自规划阶段的信息直接转换成施工图成为可能,其更大的好处还在于,目前所司空见惯的设计变更和修改问题,成为举手之劳,不仅可以在图纸前期阶段能及时给予消除,即使是在设计后期,也不必担心相关专业因未能及时跟进而产生冲突。此外,借助BIM技术、使得业主在招投标中的造价信息、设备材料的订购、及施工进度计划的制定上变更快捷从容不迫。且随着施工变更问题的消除,造价问题也能够得到有效的管控。

在施工阶段,通过运用BIM技术,不单是可对施工进度进行模拟,优化使用施工资源以及对施工现场进行科学管理,而且也可以对施工组织进行模拟,从而达到克服施工难点,保证工程质量、施工进度,减少返工,降低成本的目的。这一点尤其对大型复杂建筑(诸如幕墙、球型网架结构屋顶等),更为有益。到了运营、管理、维护改造阶段,建筑物能得以正常运营的管理活动,皆以上一阶段所传递过来的建筑信息数据是否真实可靠为基础。建筑数据库不仅仅存储记载的是建筑结构方面的信息,更大一部分存储的是诸如设备设施、管道阀门、电缆开关、材料配件以及隐蔽工程内的设备信息。这些完整准确可靠的信息为运维人员提供了日常工作指南,使一切工作(比如维护计划、资产管理、节能管理、安全应急管理)都有针对性而不是盲目行动,从而使得建筑物的“生命”得到精心的呵护,最大限度地延长建筑物的寿命。

在生命周期的最后一个阶段——拆除阶段,完整准确有效的建筑物的历史信息为拆除队伍或定向爆破拆除专家提供安全行动的保障。

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