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BIM的优势不单单体现在三维的建模过程，更重要的是它的一些体验以及管理功能。
实景漫游体验：由于BIM模型以真实尺寸一比一创建，在项目完成之前就可以对比装修方案。将装修构件及材质等均加载到BIM模型后，以第三人称视角漫游观察实际效果。在建筑工程项目中，可以通过漫游观察内部装修的照片级真实效果，这种效果与渲染效果图相比更为真实可靠。
碰撞检测方面：由于各专业分开设计，导致图纸中的错、漏、碰、缺现象严重，而人的想象力有限，在二维图纸的表达下，尤其是当图纸非常复杂时，设计师很难找到所有的问题，导致大量问题遗留到施工中才发现，而大量的返工给业主和施工方都造成很大的损失。如果运用BIM技术对超市中的综合管线进行碰撞检测，能快速、全面、直观地发现问题，保证图纸的质量，提高工作效率。
工程量统计方面：传统的统计软件需要二次建模，而通过BIM技术可以统计工程量，再通过人工核查便可输出报表，为项目的概预算节省的劳动力和时间，提高了工作效率。
指导施工方面：四维施工模拟为施工提供了指导作用，让施工人员更加直观地了解施工工序，使施工过程更加具有有序性。
BIM技术正处于蓬勃发展阶段，还有许多功能在等待开发和完善，如果能将这种技术运用到连锁超市项目当中，相信会对项目的综合价值有一定的提升。
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