工程项目承发包需要对多个进行投标的参与主体进行审核，优中选优，最终通过竞价和综合评估的方式筛选出适合于建设项目的实施主体，这一行为实质上是项目成功的第一步，这是由于如果未能通过招投标形式，以市场自由经济竞价方式进行实施主体的筛选，那么很有可能造成“任人唯亲”现象的出现且屡禁不止。目前，绝大多数工程项目承发包招标时间都不够充足，因此，招标文件上难以精准反映项目规模，导致投标人不平衡报价层出不穷。为杜绝围标串标问题出现，主要途径即通过运用招标人编制的招标控制价，使其成为投标人报价的最高限额。当前，依靠行业相关定额编制控制价。

广受招标人青睐，然而依靠行业相关定额编制控制价却暴露出了一定的缺陷和短板，一方面这样编制的控制价忽略了市场动态的重要性，未能与市场动态相结合具有一定的滞后性，另一方面，建设项目价格信息缺乏统一协调，鱼龙混杂，在这种背景下，不准确的市场价格信息将会给招标控制价带去严重的负面影响，导致招标控制价的准确性难以得到有效保障。

招投标阶段BIM技术应用分析

（1）招标阶段。招标方运用BIM技术，能在复杂的工程项目中提取工程量信息，根据其数据信息在较短时间内制定招标控制价，编制详细的工程量清单，并根据BIM数据库数据能迅速反应出工程量清单的是否真实、增强了造价的有效性。工程造价人员通过BIM调取最新价格信息，使得招标人遭遇风险的可能性大幅度降低。

（2）投标阶段。在招投标阶段，许多施工企业很难在竞争中制定出完善、合理的商务投标方案。利用BIM模型对工程量清单进行评审，一方面可以加快投标报价的编制过程，解决报价分析时间不足的问题。另一方面，投标人还可以对照招标控制价的市场价格，深入分析和挖掘，选择最具竞争力的报价。

（3）专家评审阶段。基于BIM技术的基础应用就是将二维图纸转化为三维模型，在三维模型的指导下，可以让评标专家直观地对项目的方案进行论证及展示，对投标方案细节进行完全展示，提升了评审深度及评审质量。

在建设工程招投标中采用BIM技术，不仅可以提高工程的质量和效率，而且可以保证工程量清单的准确性和合理性，在很大程度上促进了企业的发展。总之，企业要想稳步前进，就需要不断加强对BIM技术的研究，然后用更加完善的技术来完成招投标工作。

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