根据我国《民用建筑设计通则》GB50352-2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。一般所说的超高层建筑，大部分是指公共建筑，例如我国的上海环球金融中心（492m）、香港国际金融中心（415m），美国的纽约帝国大厦（381m）等。在超高层建筑的设计中，相对于普通建筑的设计，要求更高。传统的二维设计技术已经不适应超高层建筑工程的深化设计，只有利用BIM技术才能更高效的完成超高层建筑工程的设计。

1. BIM技术在综合管线排布深化设计中的应用

在超高层建筑中，地下部分集中了大量的、错综复杂的、变更频繁的机电管线。再加上很多的超高层建筑的部分楼层是双层的机械停车位，空间比较狭窄，这给建筑工程管线排布工作带来了很大的困难。为了深化设计综合管线排布，可以在基础建模、碰撞检测、管综调整、模型确认、二维出图、施工监督等方面利用BIM技术。通过利用BIM技术综合二维深化，提前预见管线排布是施工过程中可能遇到的各种碰撞和风险，并在管道排布信息模型当中进行调整，解决该问题，从而在实际的施工中就不会在因为这种问题，影响施工进度，提高了综合管线排布的工作效率。

2. BIM技术在复杂钢筋节点深化设计中的应用

在超高层建筑工程设计中，钢筋节点、结构设计是极为复杂的，在有些复杂的钢筋结构中，甚至出现了6根梁与钢骨柱交叉的情况。钢结构越复杂，钢骨柱与梁之间的钢筋穿孔、锚固、贯通连接等环节越常出现各种交叉错误。利用建筑信息模型（BIM）技术，对具有代表性的复杂钢节点进行钢筋排布的调整深化建模，从而优化设计了钢筋节点，节省了实际工作中所需要的人力。

3. BIM技术在超高层建筑工程其他部件深化设计中的应用

超高层建筑的构建比较复杂，因此很多部位都需要深化设计。可以利用建筑信息模型（BIM）技术建立机房大样模型，提前确定设备的安装位置以及机房内各类管线的排布位置，从而有效的开展实际的安装、排布工作。

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