BIM技术的应用，给建设工程项目成本控制带来可视化、动态化、系统性的巨大变革，有效提高工程量数据的计算效率和准确性，增强设计阶段的成本控制能力，提升工程造价控制能力，而且实现了真正意义上的对工程造价全过程的控制和管理。引入BIM技术对于解决建设项目在设计、施工以及竣工结算三阶段出现的成本控制问题具有非常重要的作用和应用价值。

第一，数据信息更具共享性和时效性。整个工程项目的全部数据信息都储存于BIM数据库中，主要包含产品构件尺寸、类型、截面的尺寸、工程算量数据，所需人、材、机价格信息，设计图纸变更后的工程量数据等所有有关项目成本的数据信息。BIM技术的核心是模型信息数据库，BIM数据库在施工阶段的管理和存储，都是以IFC标准为基础6，这些数据组建成的BIM数据库以及其所集成的数据信息是动态变化于建设项目每个生命周期的，而且BIM模型信息员会会依照工程现场施工的进度，原料价格的变化和市场条件的变化，对BIM模型及数据库信息进行实时更新，可以满足各项目工程参与方均共同使用更新后的数据和模型。BIM数据库信息的共享性、时效性特点，以及BIM模型的模型化、可视化的特点。给项目建设参与各方的沟通带来了极大的改变和便利，各参与方能够及时、准确的调取和使用已经调整好的最新数据信息，这不仅有利于提高工程造价人员的管理水平，而且保证了成本控制的目标效果。例如，设计阶段的工程成本控制非常重要，因为在设计阶段可以决定约70%的建设项目成本，在图纸会审及图纸交付前，通过应用BIM技术，可以有效解决在传统二维的平面图纸中发现不到的细节问题。利用BIM模型平台系统整合、优化各专业设计图纸，并将设计图纸里的设计元素与数据库中的造价信息进行关联，充分发挥BIM的可视化模拟功能，满足各方从不同的角度对图纸进行核审，管线碰撞检查，尽量避免在设计阶段可能出现的图纸疏漏和对图纸设计元素理解不到位所造成的重复施工或者返工问题的出现，大大提高了成本管控水平和管控效果。

第二，资源配置更加合理。工程项目管理人员可以依据BIM数据库信息平台更加合理的进行资源计划和施工进度安排。在己创建的BIM建筑模型数据库中，模型内每个构件都被赋予了进度和时间数据信息，然后运用BIM工程量自动计算功能，快速准确的计算出工程项目的工程量需求，并且根据已预先建立的进度施工计划，对数据模型中涉及到不同施工阶段的工程量进行时段和工程量的细致划分，结合已赋予模型内各个构件的造价信息，再将人、材、机等价格数据从BIM数据库中调取出来，以便管理人员根据上述已调取的数据快速制定出形象、逼真的项目资金计划和进度计划。对于在制定资源计划过程中发现的问题，能使参与各方第一时间进行沟通协调，解决所发生的资源配置不合理、量价信息错误等问题，更加合理、高效的调配资源，及时掌握项目建设各阶段的成本数据，增强成本控制人员对工程项目成本分析、进度分析的能力，强化成本控制效果。

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