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引用美国国家BIM标准(NBIMS)对BIM的定义,定义由三部分组成:

1)BIM是一个设施(建设项目)物理和功能特性的数字表达;
2)BIM是一个共享的知识资源,是一个分享有关这个设施的信息,为该设施从建设到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程;
3)在项目的不同阶段,不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息,以支持和反映其各自职责的协同作业。
建筑信息模型(Building Information Modeling,BIM)是以三维方式展现建筑物,并在三维建筑模型中以底层数据信息作为支持,使模型与实际工程项目相联系,通过三维数字模型模拟建筑物的真实情况。依托于信息建立起来的BIM模型,更好地适用于建设项目的全寿命周期管理,包括项目前期决策阶段、项目施工阶段、物业管理阶段和报废回收阶段。为项目各参与方提供高效协同平台,减少因项目实施过程中因不协同而造成的损失。
BIM理念最早是由Charles Eastman教授在1975年提出,到现在为止BIM的发展主要分为三个阶段:产生阶段、成长阶段和快速发展阶段。BIM理念的提出,受当时石油危机的影响,在危机影响下,各行业都在考虑降低成本,提高效益。1975年“BIM之父”Eastman教授在其研究的课题“Building Description System”中提出“acomputer-based description of a building”,以便于实现对建设工程的精细化管理。在此后的时间里,对BIM理念的研究不断深化,经过G·A·van Nederveen和F·P·Tolman教授合作,总结出“BIM—建筑信息模型”,虽然理论研究日趋深入,但是在实际应用中还鲜有案例。直到2002年,Autodesk《BIM白皮书》的发布,标志着BIM进入快速发展阶段。
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