20世纪90年代，建筑行业由绘图板绘图变革成计算机绘图，提高了绘图效率，带动了建筑行业的飞速发展，但是虽然甩开了绘图板，但是仍然是二维层次上的绘图，只是工具上面的改变，随着科技的发展，BIM的出现使得二维设计显出局限性。

BIM技术进入我国之后，在建筑领域的初步应用为二维图纸转化为三维BIM模型的过程中，大部分建筑项目为简单的“翻模”工作或者是碰撞检查工作，这一时期即为BIM1.0时期。

随着BIM技术进一步发展，BIM技术逐渐应用到建筑设计的每一个阶段，在方案阶段就可以控制建筑的性能和成本，各个专业利用BIM技术进行协同设计，这一时期为BIM2.0时期。

在国家提出《中国制造2025》时，大力发展智能制造工程，就奠定了BIM技术发展的方向，利用BIM技术的信息高度集成的特点，结合3D打印等技术，加快信息技术与制造技术融合发展，发展建筑智能化，此时期可以称为BIM3.0时期。

当BIM技术应用到城市管理之中，将含有建筑信息的模型与城市信息系统结合起来，BIM实体模型所加载的城市大数据，为管理者提供功能完整的管理平台，为智慧城市的发展提供充分的保障。此BIM技术应用阶段则称为BIM4.0时期。

由上我们可以看到目前的BIM技术正在进入3.0时期的过程中，而相信随着3.0时期的到来，BIM4.0时期也不会离我们太过遥远。

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