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BIM是Building Information Modeling(建筑信息模型)的简称,建筑是指在日常生活或生产中需要使用、建造的各种建筑物、构筑物;信息是指这些建筑在建造、使用过程中所包含的各种信息、数据,现在BIM模型最常用的的建筑物信息包含所占据空间表示的3D信息,成本、进度的5D信息。

除此之外,一项实际的工程项目还应当包含的有位置地理、朝向空间信息、局部气象信息、材料品牌性能等;模型是指以三维数字技术为基础,将建筑工程项目在建设各阶段或在运行维护使用阶段的全部工程信息通过数字模型立体表达,BIM模型应当是建筑产品存在于物理世界的数据载体,是一个建筑工程项目建造过程、实体数据、使用功能的完整描述。
BIM技术在建设项目每个阶段的工程造价管理的内容如下:投资决策阶段的造价管理内容是投资估算和方案比选;设计阶段的工程造价管理内容是:基于BIM的限额设计、基于BIM的设计概算、碰撞检查;招投标阶段的工程造价管理内容是:BIM设计模型导入和基于BIM的工程算量;施工阶段的工程造价管理内容是:基于BIM的5D计划管理,基于BIM的进度计量和支付,基于BIM的工程变更管理;基于BIM的签证索赔管理;基于BIM的材料成本控制,基于BIM的分包管理,基于BIM的多算对比分析;竣工阶段的工程造价管理内容:基于BIM的审核对量。
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