BIM不是一个简单的软件的概念，其实它并不是一个软件，更准确的说它应该是一个平台，但是BIM又是一个离不开软件的一个平台。它是一类软件的事情。一个建筑工程项目从开始的投标方案设计到最后对一个完整模型的各种信息（进度、成本、项目干系人、结构、模型碰撞检测、策划营销运营等）分析，都是通过相关软件来对BIM这种大规模的信息进行项目全过程的管控。

BIM方案设计软件的功能是首先在工程初期设计阶段把业主的文字数字需求转化为何几何多维图形，这样可以很方便让设计师和业主通过模型进行需求沟通和方案研究验证；其次可以让设计师确认其设计的方案是与业主的任务需求书中的项目是一致的；最后设计师甚至可以把BIM方案设计软件出的效果图通过格式转化输入到BIM建模软件中，以便满足深化项目设计的需要，为最大程度的实现业主需求提供条件。

目前，应用比较广泛的BIM建模软件主要有两种，一是Onuma Planning System，二是Affinity，设计师可以通过这些软件进行方案设计，然后进一步把设计出的效果信息与BIM核心建模软件结合进行深层次的设计，然后与业主进行验证。

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