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时间回到1975年,乔治亚理工大学的Chuck Eastman教授为了便于对建筑工程进行视觉和定量分析并提高建筑效率首先介绍了“建筑描述系统”,1999年Eastman将“建筑描述系统”改造为“建筑产品模型”,建筑产品模型提供了从设计到拆除整个建筑产品生命周期的大量综合信息,2002年Autodesk公司首次将BIM的首字母连接起来即Building Information Modeling,形成了如今使用的BIM技术。BIM技术在整个项目周期的各个阶段的工艺过程和工程资源,均可供项目参与者轻易使用、设计和施工,因此BIM技术的产生帮助设计和专业合作得以融合,从而降低了生产成本,保证了工程的效率和质量。BIM技术具有如下特点。

(1)可视化:BIM技术将以往CAD用二维线条表达事物变成以三维的实物图形表达出来,能够更直观形象的表达出设计师的意图。
(2)协调性:在实际工程中无论施工单位还是设计单位都存在着协调与配合工作,BIM技术可以解决这些问题,并就双方之间的问题提出协调解决办法。
(3)模拟性:BIM不仅可以模拟出需要建造的建筑物,还可以对一些日常紧急情况进行模拟。
(4)可出图性:BIM不是一个日常的施工图纸,而是一个建筑物优化之后产生的便于查看的、可供联动修改的图纸。
(5)一体化性:BIM技术实质是一个大型数据库,通过BIM技术能够实现建筑从设计、施工、运营到使用的全生命周期的监控与分析。
(6)参数化性:BIM技术通过参数的建立和分析,只需改变模型中的参数值,就可以建立和分析新的模型。BIM中的元素以构件的形式出现,这些构件之间的差异通过参数调整体现出来,将所有建筑构件的信息都形成数字化信息保存。
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