目前公认的BIM含义通常包含了以下三重：

Building Information Model建筑信息模型；

Building Information Modeling建筑信息建模；

Building Integrated Management建筑集成管理。

甚至还有一种定义是BLM（Building LifeCycle Management）建筑生命周期管理，我们不难发现，这几种说法分别代表着BIM的基础含义，BIM的一种动态过程，BIM的维护方式以及其在建筑全生命周期的应用。可以说BIM涵盖了建筑从设计、施工到运营的全过程。总结起来就是，BIM其实是一种依靠数字化模型在建筑的设计、施工、运营阶段进行设计、分析和模拟的全过程。其核心围绕在信息的传递和共享当中。因此提到信息的传递和共享，就必然要涉及软件之间文件的互相传导，专业间的相互协同以及上下部门间的文件交付。因此BIM不单单是人们眼中的一款软件或是几款软件的问题，而是一种体系或是一种过程的升华。

因此涉及BIM就不得不提及与BIM相关的应用软件，协同设计的方式和BIM的应用标准。软件的使用是实现BIM的前提，技术的基础。而协同设计是基于技术基础上的连接和结合。标准是实现BIM高效协同设计的要素。

通过BIM的信息化特点，改变建筑模型中的信息参数、利用模型信息进行分析模拟、统计建筑模型中的信息并归类明细，成为了建筑设计过程中对BIM的核心应用。由此衍生出来的对建筑的参数化设计、建筑模型的可视化渲染、跨专业协同、建筑的性能分析便成为了BIM的主要应用点。BIM理念和技术，在应用于这些建筑设计的过程中，将在极大的程度上，为建筑设计带来便利。

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