（1）碰撞检查。碰撞检查是BIM技术三维可视化应用的重要体现，利用BIM3D模型进行碰撞检查，可以优化管线排布方案，减少在项目施工阶段因管线重叠造成的返工；提前优化各项工程设计，减少施工过程中出现图纸构件重叠问题。利用碰撞检查优化后的三维管线方案，进行施工交底、施工模拟，可以提高施工质量，同时也提高了与业主沟通的能力。

（2）虚拟施工。虚拟施工就是BIM技术的三维可视化功能加上施工进度计划的时间维度，它可以使业主方、设计方、施工方、监理方甚至其它非工程行业出身的人员都对工程项目的施工过程和各种情况了如指掌。这样通过BIM技术结合施工方案、施工模拟和现场视频监测，可以大大减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改，提高进度管理效率。同时，三维渲染动画，给人以真实感和直接的视觉冲击。建好的BIM模型可以作为二次渲染开发的模型基础，大大提高了三维渲染效果的精度与效率，给业主更为直观的宣传介绍。

（3）可视化管理。工程复杂性使得技术方案无法细化、不直观、交底不清晰，通过BIM模型的建立，我们可以改变传统的思路与做法，从纸质的平面信息转由借助4D虚拟动漫技术呈现技术方案，使施工重点、难点部位可视化、提前预见问题，确保工程质量。

（4）工程信息数据库。BIM工程信息数据库是通过计算机三维模型所形成的数据库，包含建筑生命周期中大量重要的信息数据，这些数据库信息在建筑全过程中动态变化调整，并可以及时准确地调用系统数据库中包含的相关数据，加快施工进度、提高施工质量，从而提高项目进度管理效率，降低项目成本，增加项目利润。

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