BIM技术无疑是建筑行业的未来，在其引进之初，业内人士对BIM技术是持看好态度的，但在实际的应用过程中，不少人逐渐发现其应用阻碍并不少，具体有：

（1）应用软件问题。BIM技术引进国内的时间较晚，发展也比较缓慢，所以也导致BIM应用软件在国内的使用也很不成熟。应用软件发展缓慢主要原因有两点。这些软件是根据国外的建筑使用标准引进来的，与我国自己的建筑相关专业的规范不相适应，使用起来需要来回调整、繁琐浪费大量时间；另外一点就是我国需要作出与自己国情相符合的软件，拥有充足的自主知识产权。这样不仅可以促进BIM技术的使用规模，同时也可以促进国内软件行业的快速发展。国家已经在组织相关的软件开发商、高校以及研究院等进行应用软件的开发与研究，推动我国在应用软件方面技术的发展。

（2）标准问题。BIM技术的应用主要体现在应用软件上面，事实上，将BIM技术运用在整个工程项目全生命周期里，就是借助各种BIM软件进行实施。因此BIM技术设计大量的软件，而建筑的各种信息就是在这些软件之中来回反复使用，因此为BIM数据指定统一标准很有必要，这样就避免了了数据来回转换会发生缺失的情况。目前国际上常用的BIM数据标准是IFC标准，IFC标准被国外国家广泛使用。而在我们国家，软件产业落后，发展比较缓慢，所以一直没有自己使用的统一数据标准。为了享受BIM技术给行业发展带来的便利，我国只引进了IFC标准的平台部分。所以国内针对拥有自己的BIM技术数据统一标准还很缺乏。

（3）设计方的障碍。将BIM技术推广应用在设计阶段，需要满足三个条件；一是设计院需要花费大量的资金来购买BIM技术软件、花费精力培养自己的BIM工程师团队，同时还需要建立应用BIM技术设计的工作流程，前期投入较大。二是设计方基于BIM技术更多偏向于进行BIM技术建模和设计优化，适用面窄，不能讲BIM技术的全部功能发挥出来，造成资源的浪费。三是使用BIM技术打破了传统设计工程师长久以来的工作习惯和思维理念， 因此应用 BIM 技术对设计师提出更高的要求。

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