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BIM技术的中文全称是建筑信息模型，它运用的技术是三维数字技术，对于建筑项目中的各种数据进行了有效地集成，最终建立数据模型。
对于建筑设计师而言，参数化变更技术的应用，大大降低了设计时间，提高了设计质量。在进行项目调整的时候，通过对其中一处的调整，软件本身会对相关的专业和图纸进行协调调整，大大提高了工作效率。
BIM-4D施工技术模型的是将建筑工程的施工过程以动态的3D方式表现出来。即将建筑工程的3D模型作为基础，融入时间因素。在完成了项目针对性的BIM的数据信息建模后，充分分析，编制进度计划。对项目产品的生产过程通过模型进行模拟，预先判断现场施工过程中可能产生的问题，在动工前就由各个相关人员进行协调解决，找出应对措施。
4D模型是在3D模型增添了时间要素所建立的模型。日的在与将项目执行的过程中，将施工进度清晰地体现出来。在模型对顶目的动态模拟过程中，不断发现和解决问题，使项目的各项工作在落实之前，都能有一个合理的安排，加强了计划的管理也便降低了风险。如检测进度计划的时间安排、各阶段工作的完成时间是否合理，工作交接处的逻辑关系是否正确等，从而检查和优化项目进度计划。
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