建筑信息模型（Building Information Modeling）是在传统CAD技术基础上发展起来的一种多维模型信息集成技术，是基于建筑工程项目的各种相关信息数据，借助现代化的计算机技术，建立起的三维建筑信息模型，通过模型的建立，表现产品所具有的相关技术信息、性能参数等，真实的反映建筑工程项目全生命周期内所有真实的、可交互使用的信息。

BIM使投资方、设计方、施工方、供货方等项目参与方在一个共享的信息平台下，共享项目的建筑信息。更加直观地展现出建筑物的可视化、直观化、可模拟性等特点，把相关人员从复杂的图形、表格、文字中解放出来。更利于项目可视化、精细化建造，实现对项目目标的有效控制。BIM具有信息完备性、关联性、一致性、并且是可视化的，协调性、模拟性强的，便于优化及可出图的特点。

BIM不是简单的将项目的数字信息进行集成整合，而更在于BIM能够实现对这些数字信息的应用。对设计和施工的管理上，进-一-步的实现数字化，形成信息的集成管理环境,使项目在全生命周期内的各个环节中的工作效率更高、并最大限度降低项目风险。

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