BIM技术实现现场施工过程与虚拟建造过程的同步，工程实体建造与信息归集的同步。从设计阶段交付的BIM模型，按照施工进度更新维护，形成BIM竣工模型，不仅可用于工程实体的检查验收，还可导出质量信息资料供资料验收使用，同时形成的建筑工程完整信息模型，可进一步交付运营维护阶段使用，实现BIM全生命周期的价值。

（1）辅助工程实体检查验收。从设计模型交付，随着工程进度的推进，集成图纸会审、设计变更、工程洽商（包括技术核定）及施工资料等信息，最终形成BIM竣工模型，实现对建筑工程实体的信息化表示。在竣工质量检查，组织专项验收的过程中，应用可视化的BIM竣工模型与工程实体比对，直观的查看建筑工程实体，不仅可用于对建筑工程的使用功能、整体质量的掌控，也可用于对局部、细节部位校核、检查验收。

（2）质量信息资料管理。质量信息资料是在设计阶段、施工过程及质量验收环节留下的完整的质量记录。检验批是建筑工程质量管理及质量验收的基本单元，在建筑工程质量形成过程中，以检验批为单位形成的完整的施工操作依据及质量检查记录，涉及结构安全、节能、环境保护和主要使用功能的地基基础、主体结构和设备安装分部工程等的见证取样试验或抽样检测记录，以及观感质量验收记录等等，共同反映建筑工程最终产品质量。在竣工验收阶段需要完成工程资料检查，并向规定的部门移交，办理工程的竣工备案及移交手续，整个过程程序繁杂。由于资料时隔时间长，过程资料收集管理不严格，经常出现工程实体与工程资料信息不一致、资料信息不完备的情况，以及纸质资料不便检索、查阅的弊端，严重影响建筑工程竣工验收阶段的工作效率，增加建筑工程运营维护及改造拆除阶段的难度。

基于BIM的质量信息管理，将资料与模型关联，实现设计阶段、施工阶段及竣工验收阶段质量资料的分类分级有序归档，且方便检索、查阅，实现对质量资料的精细化管理，为质量改进提供依据。

竣工验收阶段，需核查BIM模型中的信息资料的有效性及完备性。在保证信息资料有效、完备的基础上，按照质量验收阶段的要求，导出需交付的资料，并将BIM竣工模型整理交付至下游运营维护阶段，保证各阶段信息的共享与传递。

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