本文源自微信公众号：圆创BIM

在机电全专业中，包含的各专业机房类型很多。例如：给排水专业的消防水泵房、生活水泵房；暖通专业的锅炉房、加压送风机房、补风机房、排烟机房、通风机房、制冷机房；电气专业的设备机房、配电间等。

在各专业机房BIM模型深化过程中，深化原则基本一致，注意的事项各有不同。

一.深化设计原则

1.安全可靠原则

确保构件安全牢固，系统安全可靠；便于施工焊接操作，提高安装质量。

2.节省空间原则

便于安装、检修；预留拓宽检修通道。

3.美观实用原则

设备管线排布整齐，与其他管线协同共处。

二.深化设计重点及流程

接下来以消防水泵房为例，探讨一下我们在BIM实施过程中实施重点和流程。

1.设计图纸信息核查

在管线深化前，对设计单位所提供的图纸进行核查，查看平面图、系统图及大样图中设计信息表达的完整性和一致性。

例如平面图中的管道规格是否与系统图中相对应管道规格一致，各图中管线路由是否吻合，以及管道附件的位置和数量是否相同。

若图纸中发现此类问题，应及时提出问题与相关各单位沟通并得到准确回复，以免管综后的管线再次修改。（机房内管线及管线阀门密集，修改过程中可能会导致阀门安装空间不足及管线排布方式、位置的变更。）设计图纸是否完整、准确是我们BIM工作开展的基础。

2.设备位置及排水沟优化

基于便于检修和和安装原则，合理分析设备基础位置，结合管道及管道附件安装要求，对设备位置进行合理优化，最大程度的增加人工作业和检修空间。

在消防泵房管综优化过程中应在确保整体设备、管线、管道附件及人工作业空间充足的前提下，依照管综优化避让原则排布管线，且消防水泵房的主要通道宽度不应小于1.2m。

在上图展示案例中，机房深化前安装及检修空间狭窄，排水沟分支较多，在主体结构施工前利用BIM技术对机房设备定位及集水坑位置进行优化，使得排水沟总长度减少6.7米，机房人行通道宽度较之前增加0.8米，满足了检修空间及安装空间的要求。

3.阀门附件的位置深化

在设计图中管道附件多为图例的形式表达，无法体现出真实的管道附件尺寸。

在管线较为密集，管道附件较多的机房内会经常发生平面图纸上安装空间较为充足，但在BIM实施过程中或在实际安装中出现安装空间不足现象。即在BIM深化过程中需注意管道附件的实际尺寸及安装空间问题，在无法确定阀门真实尺寸时，多数参考普遍使用的各个阀门尺寸。

附件安装时应严格按照施工验收规范要求，进行模型深化，确保现场施工落地实施。

在机房深化阶段，调整阀门仪表安装间距，当公称尺寸大于或等于150mm 时，直管段上两对接焊口中心面间的距离不应小于150mm；水泵吸入口应做管顶上平偏心变径及水泵吸入口处应有不小于2倍管径的直管段，吸入口不应直接安装弯头等方面进行深化调整，使其符合施工验收规范要求。

4.管线综合排布优化

一般消防水泵房中管线都较为密集，无明确标高规定。在管综优化排布过程中由于水管及水管附件较为密集，需先考虑电气桥架排至水管上方或并排排布，以免水管发生损坏时泄露至桥架发生漏电等情况；

其次考虑暖通风管及风口位置，尽可能的不移动风口位置或在规定范围内移动，暖通风管带下风口管道尽量排至下方或与其它相近专业管线并排排布，不带风口管道可排至梁下或板下一定高度；

最后考虑水专业，消防水泵房中水管及阀门较多，在管综优化排布过程中应调整好管道附件位置以免安装空间不足，管道尽可能地排至同一高度，避免多层、交叉排布。

各专业交叉管线排至同高度应遵循管综避让原则，统一位置、高度翻弯。机房、泵房位置多为管线密集处，在管综优化过程中尽量避免管线交叉翻弯、管线排布多层从而导致的整体美观性差和人工作业空间不足的情况。

三.需要关注的常见问题

机房区域存在截面尺寸较大的结构梁。在一些项目中，会出现机房中有大梁的情况，一般只有一根或两根大梁。大梁位置会导致机房内净高下降或大梁位置局部净高下降，大梁位置管线整体翻弯会影响整体美观性和净高空间。在这种情况时，可以跟设计单位进行沟通，是否可以优化结构梁。

水池套管的预埋。在水泵吸入端的管段与水池连接处的套管高度是在项目进行中常见的问题点。在机房开始安装时，经常出现一次结构预埋套管的高度低于水泵接合口的高度，导致管线在接至水池位置需要增设弯头，影响整体美观性且增加工程成本。

BIM实施过程中，套管的大小、数量按设计单位提供的图纸建模即可，套管的高度和具体位置则需要我们在管线综合排布优化后进行调整。

今天的分享就到这里，我们下期再见~

供稿丨 技术部

编辑丨 杨杨

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