BIM理念的实现要依附于各类BIM软件来完成，因此，BIM软件的发展从根本上决定着BIM技术的应用程度。随着软件开发商推出各自的BIM应用软件，其软件种类逐渐呈现多元化特点，由于建筑信息化的实现往往不是一个应用软件能够完成的，因此对现有软件进行开发扩充其应用功能以及实现不同软件间的数据交互尤为重要。

目前，市场中出现的BIM软件按照设计用途可以分为两大类，包括BIM核心建模软件和BIM分析软件。BIM建模软件如Revit、Bentley等主要用于项目BIM实体三维模型的建立，除了BIM建模软件以外的所有软件可统称为BIM分析软件，主要用于对BIM模型进行分析处理，如Navisworks、PKPM等。以上具体可划分为模型检查软件、方案设计软件、可视化软件、结构分析软件、深化设计软件、机电分析软件、运营管理软件、造价管理软件、施工管理软件等，其主要软件产品如下。

1核心建模软件：Revit、Bentley、ArchiCAD、Tekla、CATIA

2模型检查软件：Navisworks、Projectwise Navigator、Solibri

3方案设计软件：Onuma、Affinity

4可视化软件：3DMAX、Lightscape、Navisworks、Accurebder

5结构分析软件：ETABS、STAAD、Robot、PKPM、ANSYS、MIDAS

6深化设计软件：TeklaStructure、Tssd

7机电分析软件：TraneTrace、DesignMaster、鸿业、博超

8运营管理软件：Navisworks、Archibus

9造价管理软件：鲁班、广联达、Solibri、Innovaya

10施工管理软件：Navisworks、Tekla Structure

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