建立BIM模型是利用BIM技术对施工质量控制的第一步，是BIM功能实现的基础。在构建建筑工程项目的BIM模型时，为保证BIM模型的建模效率、准确度和模型精度，需要充分做好模型构建之前的准备工作。BIM模型构建准备工作包括但不限于：

首先，选择合适的建模软件。基于功能性、适用性、易得性原则，本工程中采用的软件有用于三维建模软件AutodeskRevit、用于模型平台整合软件Navisworks Manage、用于项目管理的广联达BIM5D、用于快速看图的CAD快速看图软件。

其次，梳理模型建立依据。模型创建需要有科学的依据，其中最主要的依据是设计图纸，各专业模型构建依据各专业的设计图纸要求，设计图纸中已经涵盖了装配式建筑相关的设计规范和要求，此外还需考虑BIM技术的特点，梳理BIM相关的标准和规范要求为建模提供依据。

最后，制定建模标准。建模标准的制定是建模前非常重要的准备环节，对简化建模流程、提高建模效率起重要作用。建模前制定统一的建模标准可有效减少参与协同的各方人员的无谓的沟通时间。如统一计量标准、统一坐标系统、统一模型族类型命名原则等，根据模型交付要求、项目复杂度等明确模型拆分方式、设置各专业色彩模式、明确模型精度要求和成果交付格式。

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