在装配式建筑施工的中后期阶段，对于BIM技术的应用给出如下建议：

（1）充分利用BIM信息库。在装配式建筑项目施工完成后，施工BIM模型中包含了大量原始设计信息、设计变更信息和施工现场信息，形成了丰富的装配式建筑施工数据库。这对施工企业而言是非常宝贵的经验，应组织人员进行项目后评估工作，分析数据并总结项目质量管理经验，如预制工厂生产预制构件时如何有效避免质量通病的出现，施工现场吊装方案应如何优化等，用以指导以后同类型的项目，增强BIM技术在装配式建筑施工过程中质量管理的有效应用，提高企业在装配式建筑项目施工过程中的质量管理水平。

（2）为运维阶段提供基础数据。装配式建筑项目竣工验收后，将进入运维阶段，实际上运维阶段的时间是建筑全生命周期中最常的时间段，运维成本比较高。运维阶段的BIM模型可以以施工阶段的BIM模型为基础，有相关数据接口和一定BIM深度，后期添加运维阶质量管理所需信息，可借助BIM模型数据进行运维阶段高水平的质量管理。

施工BIM中的赋予的建筑、结构和机电系统的信息，在运维阶段中可用于空间管理、设备管理、应急管理等常规性管理内容，也可以支持建筑能耗分析等非常规性的运维热点，提升运维管理的科学性和智慧性。

（3）充分考虑BIM应用风险。BIM的应用也存在一定的风险，施工企业应根据自身软硬件条件和建设项目类型综合考虑对BIM技术的应用程度。应根据项目类型，总结BIM的应用程度和应用时机，有效规避BIM应用风险。

大型复杂项目中应用BIM技术，可有效降低建造成本、提高质量和安全管理水平，是非常正确的决策。但是在小型项目或小型企业中，应充分考虑BIM前期的成本投入以及企业自身条件，以及内部组建BIM团队的必要性和可行性，不可盲目投入BIM应用。

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