以某商业综合体项目为例，项目地上局部四层，地下局部两层，总面积12万m²，见图4。该项目为正向设计试点项目，在设计过程中遇到了很多的干扰，第一个是方案调整的扰动，例如屋面的仿古建筑，见图5。内装的中庭洞口等等迟迟不能定案，方案的反复对于正向设计的工作量内容增加很多；第二是项目需要进行构件挂接，需要将模型族挂接在项目平台上，如图6；第三是模型精细度和二维图纸表达的冲突，就是对于模型精度的要求是高于二维表达的，例如楼梯的抹灰、扶梯的上下关系等，见图7。

图4 项目效果图

图5 屋顶仿古建筑造型

图6 BIM模型构件量大影响挂接

(a)模型深度

（b）模型剖面表达

（c）实际剖面表达

图7 模型精度与图纸表达深度不一致

针对这些问题，我们进行了如下解决措施：一是对于计划的管理，一定要严格按照计划进行，若有延迟则需要进行风险报备及应对措施；二是提前梳理新增的构件，提供新增构件的清单，以便后面能够顺利地入库；三是图纸精细度，务必充分认识模型精度和二维表达的差异，提前考虑；最后，针对管综的链接方式，避免过多的拆分出现多余的族类型。

经验及启发

通过这个试点项目，可以总结出如下经验和启发：一是要做好图模一致，正向设计若做不到，那么项目就是失败的，不能促进BIM正向设计的发展；二是计划的管理，务必做好预判和时间的缓冲，提前做好风险报备和应对措施，尤其控制好修改内容，修改对于正向设计的工作量增加十分巨大；三是构件入库，控制好两次入库的时间，会节省后面大量的挂接时间。

出处：《砖瓦》2022年第5期（总第413期） 有节选

作者：陈志宏（成都基准方中建筑设计股份有限公司）

仅供学习交流 版权归原作者及出版社所有

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