决策阶段施工成本控制主要在于投资估算和项目评估。

正确的决策是确定和控制工程成本的前提。决策阶段各项经济技术，对建设项目的最终成本有着很大影响。如果做出错误的决策会造成极大的浪费，甚至造成不可想象的损失。特别是在项目定义、对建设地点确定、材料设备选用、评价的标准等，都直接关系施工成本的升降。据相关统计，在工程建设的全生命周期中，决策阶段对总造价影响能够达到80％以上。决策阶段是最基础的，直接关系到工程项目成本的科学性、合理性。

（1）投资估算

投资估算指在项目投资决策过程中，可依据BIM技术模型提供的资料和项目的特征确定特定的方法，对建设项目的投资额进行可靠的估计。准确全面地估算出建设项目工程成本，是整个决策阶段成本控制的重要任务。BIM模型的各种建设信息不仅是拟建建设项目投资估算的依据，也是在进行项目概算的重要保障。

（2）项目评估

项目评估是企业的上层决定是否开发项目的依据，也是进行成本分析和控制的依据。评估工作要有一个相对全面的评价与分析，这需要大量的工作和时间去完成市场调查，掌握项目有关的资料，而在BIM技术模型中可以直接对似建工程的节能、环保、日照、经济效益进行全面的分析。企业的决策层可以根据BIM技术做出客观的决定。

BIM在决策阶段主要是提高论证结果的准确性和可靠性。BIM模型可以让建设单位能够对建设项目方案进行各种分析，从而使整个项目缩短施工周期和提高质量，最终达到降低施工成本的目的。

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