在BIM技术下的建筑设计过程是以三维为基础的，不同于传统CAD设计是基于二维状态下的。

在常规CAD下的设计，绘制柱、梁、墙体等构件没有其自有属性，只是有由点到线再到面构成的简单图形。然而在BM技术下绘制的各种构件其本身就具有各自的属性，每个构件在都通过X、Y、Z轴坐标建立各自的独立属性。在设计的过程中设计人员的构思能够清晰的在电脑屏幕上建立出来虚拟的三维立体图形，可达到三维可视化的设计。构建的模型都具有各自的独立属性，点击构件的属性便可知选中的构件尺寸、位置、材质、高度等信息，这些属性都是通过相关的BIM软件将数据信息保存为信息模型，也可由其相应的专业人员导入数据，为协同设计提供了基础。

在BIM技术下的建筑设计，专业设计完成后就基本建立起了工程各个构件最基本数据，再导入专有的工程量计算软件，就可分析出拟建建筑物的工程量，并导出项目预算和经济指标，能立即对建筑物的经济性、技术性进行优化设计，达到方案优选。

在BIM技术下，设计软件导出建设数据，造价部门就可以在三维计算量软件平台下，按不同参与方导入的BIM数据信息，迅速、准确、及时的计算出工程量，并计算出项目成本，当设计方案有修改时，重新编制BIM数据信息，可直接得出修改后的成本，节省了大量的不必要的工作。

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