BIM在竣工结算阶段中应用应从竣工结算的重点环节去看，建设工程资料分享、储存、校对方式对竣工结算准确性和质量都带来极大影响。传统建筑工程信息资料交换方法，人员工作量大，数据流失也相当多。BIM为建筑工程提供一个相对理想的平台，BIM的3D模型，把工期、成本、质量、工程量等众多信.息储存于BM的中央数据处理库中，可为工程各参与方在建筑项目全生命周期提供及时准确的信息。

工作人员可对工程资料的管理工作融合于项目的过程管理之中，在BM中央数据库中的工程资料可以实时更新，各参与方可及时、可靠的、准确地获得在建项目的工程资料信息，可按特定的时间、工期或构件随意调取查看。在工程结算阶段对结算信息的核对环节中，校核工作可以直接登录BIM的中央数据库，查阅项目全部的工程资料。基于BM技术的工程资料的审查，可最大限度的减少结算审查前期准备工作的时间,提升结算工作的准确性和及时性。

BIM技术存在三维工程量计算功能，竣工结算阶段工程量的核对工作，便可直接使用招投标过程阶段建筑三维模型,加上施工阶段中的工程变更部分进行统计，例如如钻孔灌注桩的直径尺寸由500mm变为600mm，只需将灌注桩的建筑属性重置为600mm即可，BIM软件通过计算，相关联的就因改尺寸变更其他所有的费用计算都会跟着重新计算。还可利用已有的格式文件保存下竣工图信息，可直接导出所需要的竣工图。在工程量核对过程中，各方可将自有BIM三维模型放置在专门计算工作量的软件中，软件就会自动按部位、构件、分项、单位标记出存在差别的部位，更为方便、快捷的找出各方工程量结算过程中存在的差异，减少了在结算阶段工程量对比的工作量。同样，可利用互联网技术，直接从各种服务中获取国家政府部门发布的相关法律法规和计价规范与相关,如钢筋单价的调整系数、人工费率的变化等，BIM模型可根据项目所具有的工程特征，自动提取符合该工程相对应的费用标准和计价规范,确保了竣工结算阶段费用审核的准确无误。

竣工结算阶段施工成本的管控是施工成本管控的重要环节,涉及到工程量核对工作相对繁琐。而BIM模型中包含所有工程信息，随着施工推进，其中数据也在不断完善，到项目竣工移交的时候，BIM模型将包含项目从决策到形成过程中所有的数据信息，方便了业主对信息的检索，加快了竣工结算的速度，减少了结算成本。

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