BIM全称为Building Information Modeling（建筑信息模型），是将传统设计与施工的平面信息转化为数字模型，可以在项目整个全生命周期过程，从规划、设计、施工、运维到后来的拆除，来传递与共享数据，最后展现为可视化的三维形式，为协同、决策提供支持。

BM于20世纪70年代产生于美国，1975年，佐治亚理工学院（Georgia Institute of Technology）建筑与计算机科学学院的Charles Eastman教授提出了“建筑的描述体系”这一概念，他认为存在一种智能的基于计算机数字化的建筑描述体系，可以从该体系中提取图纸、工程量、进度等相关建筑工程信息，这一概念的提出标志着BIM技术的诞生。

BIM技术目前所处的经济环境

经济环境对BIM技术的应用在某些方面制约了其自身的成长。对于企业来说，应用新技术的初始投资较大，BIM软件对计算机配置有很高的要求，初期对势必硬件投资的增加，及使用期间相关软件的采购和升级成本也会上升也。另外，企业员工需要一段时间的相关专业培训，才能有经验地应用到项目中，必然会使业务效率短期内的降低。

工程项目实施阶段应用BIM技能的最大受益者自然是业主，主要体现在，设计初始阶段，BIM三维模型就可以进行方案比选;随时对设计期间建立的模型进行修改完善，保持图纸的精准性，避免重复出图工作;在施工阶段可以基于三维模型进行指导施工，从而提高工程质量，减少返工，减少重复劳动；对工程实施阶段所需资源的整体优化，减少无谓的投入，节约了投资。

因此，业主应成为推动BIM开发和应用的主导者，使项目各参与方接纳BIM技术，改变原有的建筑建设思维和和要领，加强项目的数字化计划，实现项目管理的信息化，做到整体数字传输。

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