在建筑物全寿命周期的运维阶段，建筑信息模型能够提供关于建筑物使用或性能的实时信息，如商场的运营、酒店入住、办公租赁等。找到问题的症结，当它需要维持时，比如排气口。当风量较小时，通过对模型的检验，可以快速地找到风道及与风口相连的设备的信息，并通过对该部分的检验，找出原因，进而对收入或部门成本分配的重要财务数据进行管理。离子可以通过建立连续信息更新记录的信息模型(BIM)来实现。使用这些类型的信息进行进一步的分析。掌握其中的核心可控因素和数据，通过有效的管理手段，可以达到提高施工过程中营收和成本管理水平的目的。

将BIM技术应用于整个施工过程的所有参与者，所产生的应用价值和经济、社会及环境效益非常显著。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的如下效果：(1)消除40%的预算外更改；(2)造价估算控制在3%精确度范围内；（3）造价估算耗费时间缩短80%；(5)通过发现和解决冲突，合同价格降低了10%；(5)项目工期缩短7%，及早实现投资回报。

在CAD技术取代手工绘图之后，BIM的优势被视为建筑业的又一项技术创新。详细来讲，BIM技术就是一种在建筑全寿命周期内全过程协调管理的技术工具，从业主的角度看其既能控制整个工程实施阶段的投资成本，还可以为后期的运营节约成本；对建筑供货方而言所提供的全部产品与建筑相契合；施工单位应采取丰富而细致的方法彻底理解掌握BIM模型的设计信，项目竣工后将全面的实际构筑信息提供给业主；在施工阶段操作人员积累的信息与以往的信息集成阶段相比，为新项目计划提供有代价的操作和维护。

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