本文以某市万达城3期部分业主的住宅装修工程为例讨论BIM技术的应用，该工程主要包括墙面和地面、厕所防水、门窗、吊顶的装修等。由于整体装修工程比较复杂，本文主要针对装修过程中墙面施工管理和吊顶施工管理环节展开讨论。

装修管理应用

（1）墙面施工管理。在准备环节，首先装修公司与业主进行深入交流，了解业主对装修工程的设想和风格需求等，然后利用BM技术创建装修工程模型，并对施工技术、需求等信息进行全面了解，做好可视化模型的交底工作。在此阶段，装修公司可以加入BIM动画模型效果，更直观地向施工技术人员展示工程的施工要点，也可为其提供不同施工阶段的效果图，供其参考，进而提升效率和质量。

在施工环节，利用BIM技术生成完整的墙面施工图。管理人员与设计人员相互沟通，以BIM技术为支撑，对墙面施工的预排方案进行适当的调整和优化。此外，施工人员在施工任务中若发现问题，也可及时利用BIM技术对后续操作进行更改，可有效地防止材料和时间的浪费。

在验收环节，管理人员与业主均可通过设计好的构件信息，对实际工程情况进行检查和验收，确保业主满意。墙面的验收主要包括检查墙面，是否有发霉处，是否有裂纹及平整度等。

（2）吊顶施工管理。在准备环节，管理人员、业主和施工人员要做好技术交底，如明确吊顶的制作与具体的安装工艺等。此外，技术人员可以利用BM技术对施工人员详细展示吊顶的标高和安装范围，也可为其展示安装效果。由于吊顶工程比较复杂，而且需要考虑管线影响，因此在施工过程中极易出现碰撞问题。为了避免该问题，管理人员通过BIM技术的虚拟处理可有效避免碰撞问题，确保施工的质量。在施工环节，施工人员按照BIM技术中设计好的施工模型与图纸进行施工，确保施工效果符合要求。在工程阶段性施工前，管理人员都要通过BIM技术进行碰撞检查，避免可能的碰撞，以保证施工的顺利进行，提升施工的效率。此外，针对管线排布和灯具安装与选择等，可以利用BM技术进行节能试验，在保证业主需求的同时实现节能减排，给业主更加合理的建议。在验收环节，管理人员同样可以通过BIM模型与实际装修情况对比，进行检查和验收。若项目出现质量问题，业主可在验收阶段通过联系项目负责人，对存在问题进行及时调整。此外，吊顶的验收主要是确保屋顶结构造型与流线符合设计要求，保证业主满意。

出处：《大众科技》2022年3月总第24卷271期

作者：杨晶 衣兆林（桂林电子科技大学）

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