招投标环节是当前国内市场中最能体现BIM价值的阶段。

在该阶段中，招投标机构或建设单位能够在极短的时间内根据已设计好的BIM模型计算并调出工程量信息，形成确定的工程量清单，此外，建设单位把所确定的工程量信息输入BIM模型还可以快速得到工程量清单的BIM模型，从而实现了“BIM设计模型——工程量信息——工程量信息的BIM模型”循序渐进的过程，由此可见，工程量信息的核算对该阶段的重要性。而传统的人员计算工程量清单需要花费大量的时间和精力，已显然跟不上时代发展节奏，尤其是在当今的清单模式下，对于招投标双方均需要对工程量进行至少两次以上的计算。BIM的引入既可以大大减少该阶段工程量的计算成本，这一举措对招标工作的顺利进行有很大的促进作用。

以管线应用为例，二维图纸无法标书管线的翻弯，而实际情况却是要么施工完成后，或者招标工程中要求投标单位根据经验预估，在合同中采取总价包干的形式。施工后的结算拉长了结算过程的时间，不利于成本控制；而包干形式存在投标单位的履约风险，若投标单位预估过于保守则不利于房地产开发企业的成本控制。引入BIM技术后，通过BIM算量模块，无论是计算精确度还是时间方面，对招投标单位均有好处，如对招标单位而言，缩短了整个招标的时间还有利于提高投标单位的公平竞标。

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