（1）在决策阶段。如何提高投资估算的准确率是建设项目决策阶段中的重中之重，在这一阶段中，应用BIM技术能够有效地解决这一问题，能够为决策的制定提供重要保障。利用BIM的信息库及数据模型，能够对相似工程的造价情况进行比对，同时再结合工程的实际情况对投资方案进行制定、调整，只有这样才能选择出最准确最完善的投资方案，避免估算发生过大的出入。对于投资估算方案的制定而言，最难之处在于不可预见的内容，与其他项目相比，建设工程项目所面临的不可控风险往往更多，一旦出现问题后果不堪设想，而应用BIM技术能够极大程度的准确预见不可控风险，并且对其进行控制，对于提高投资估算方案的科学性具有重要意义。

（2）在设计阶段。在建筑工程设计阶段中，BIM技术的应用具有重要价值和作用，BIM提供了一个信息共享的平台，各个参与方可以在设计阶段就参与其中对设计，对成果进行不断的调整和修改。目前比较常见的设计策略为限额设计，即完全参照前期的分析报告来进行设计，依照投资额度来对造价进行管理，避免多次变更造成不必要的损失，保证投资额度一直处于受控制的状态下。限额设计是目前合理分配资金、控制投资额度最有效的策略，当完成工程图纸的设计后，利用BIM技术将造价信息与图纸中的要素一一对应，从而计算出建筑工程的造价信息。设计图纸完成之后需要对其进行审核，过去的审核方式是人工审核2D平面图纸，由于涉及的内容比较繁杂，人工审核很难发现其中存在的问题，而应用BIM信息共享平台来对设计图纸进行审核，各个参与方可以在设计阶段就参与其中，从各自的角度来对设计图纸进行审核。另外BIM还提供可视化操作，可以实现图纸的5D呈现形式，一方面在调整时更加方便、快捷，另一方面审核的效率也大大提高。

（3）在招投标阶段。招标方在招投标的过程中，主要的造价管理工作就是做好招标文件，并制定出合理地的标底价格，在保证招标工作顺利展开和进行的同时，能够找到优秀的投标单位，从而实现双方的互利合作。而在这个过程中，投标单位的造价管理工作就是根据企业的实际情况制定出相应的投标价格，以此保证能够顺利中标，承包投标方的招标项目，在传统的管理模式下，双方要想实现互利共赢不仅需要花费大量的时间，还会浪费一定的精力。为了能够解决这方面的问题可以使用BIM软件，投标方可以利用其计算出项目的具体工程量，并编制相应的招标文件，而投标单位则会根据这款软件，对投标方的项目进行具体的核实，在其中寻求自己的利益，这样既可以为双方提供最大化的经济利益，还可以保证招标的顺利进行。与此同时，由于该款软件是建立在网络基础上，既有效地保证了信息的公开透明，避免了不良消息的传播，还对招标过程进行了全面地监督和管理，减少了贪污腐败现象的发生，使招标工作向着绿色化的方向发展。

（4）在施工阶段。到目前为止，我国明确规定了建筑工程中材料的使用情况，并推行了限额领取的政策。然而在实际情况中，由于部分企业在领取材料时并未制定严格地材料标标准，使这项政策流于形式。基于BIM软件的基础上，首先需要企业的审核员填写相关的项目数据，然后通BIM软件会对这些数据进行运算，最后才能系统地计算出材料的购买量，这种方法既符合了我国的政策，同时也能避免资源浪费现象的发生。除此以外，为了保证项目可以按时竣工可以利用BIM技术，对施工图纸进行全面地审核，并提前发现其中存在的问题，这就可以避免延长工期现象的发生。即使图纸需要进行改动，也能利用BIM软件快速地调整。企业可以利用BIM软件平台模拟施工的具体过程，充分地将工程的整体质量、整体进度、整体造价进行连接，实现了多元化的项目管理。通过对这款软件的使用，既能体现出一个企业的综合实力，还能有效地降低资金风险，避免浪费不必要的资金。同时也能保证工程可以保质、保量的竣工。

（5）在竣工阶段。在项目的竣工阶段，通过BIM软件对前期的相关数据进行收集，使其在工程竣工后能准确地表达出该项目任务量、整体进度的实际情况，在一定程度上解决了双方之间的矛盾。除此以外，BIM模型还能在减少竣工阶段成本支出的同时，有效地增加双方的经济效益。在竣工结算的过程中，通过运用BIM软件可以将该项目进行多方向、多元化的对比，从多种角度出发，全面的分析该项目所带来的经济效益，以及企业对其的投资效益。为日后其它工作的顺利开展，提供了最主要的依据和根本的保障。BIM软件在项目的不同阶段都会为其带来不同的使用价值，不仅在某种程度上保证了项目能够得以顺利展开，还避免了安全事故的发生，对提升项目的经济效益起着到了至关重要的作用。

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