我国建筑行业最早是从2002年开始接触BIM理念和技术，现阶段国内BIM技术的应用以大型施工单位和大型建筑设计单位为主。其普及程度与发展水平远不及美国，各个阶段的运用主体还处于分头作战阶段，整体上仍处于起步阶段，其全生命周期的应用价值和协同运用的作用还远远没有被发挥出来。而且设计院施工单位现在使用BIM技术的里面绝大多数的仅仅在利用该系统的一小部分功能。制约我国BIM技术发展与普及的主要问题如下。

从宏观角度来分析：

（1）政策方面缺乏政府和行业主管部门的大力支持。国有大型建筑企业在我国建筑企业中占据着主导地位，因为种种原因其在新技术运用往往比较被动。而在中国BIM技术作为全新技术，有一些困难和问题尚未解决，目前尚处于前期探索阶段。企业很难从该技术的推广应用中获取效益，甚至还需要投入大量的资金和资源。从目前政策的支持角度来看，政府和行业主管部门常常只提出要求，不提或很少提供政策扶持。资金投入基本由企业自筹，这也是影响BIM技术发展与普及的重要方面。

（2）缺少完善的技术规范和数据标准。二维制图标准与规范经过几十年的发展以及非常成熟，但是在BIM技术方面，由于采用了全新的运用模式，和传统的二维设计有非常大的区别，不能简单套用已有的规范与标准。BIM技术发挥作用主要是在建筑设计阶段、施工建造阶段以及后期的运营维护阶段。实现了3个阶段的数据的共享，这样才能发挥BIM技术的价值。国内BIM数据协同标准、BIM项目实施流程规范等标准和BIM应用评估准则的不足，使得国内BIM技术应用还是局限于二维出图、三维翻模、管线综合，或者局限于原来设计、造价、施工等专业软件的独自开发，造成了BIM技术很难发挥应有的作用，在各个专业内很难独自盈利的态势。

（3）BIM配套辅助软件技术发展缓慢。国内目前基本没有自己的BIM大型辅助设计软件，鲁班、广联达等软件公司仍然是以成本预算为主业的专项软件，并且国外的成熟软件也没有引入到国内，不能满足设计师的工作应用的要求，严重影响了我国从业人员运用BIM软件的效率。

（4）BIM人才培养不足。建筑行业从业人员是使用和普及BIM技术的主要人群，但由于BIM技术使用难度较高﹐操作模式和普通二维制图或者管理软件有很大区别，很多从业人员在学习新技术方面的时间和精力不足，制约了BIM技术的普及，最后国内BIM技术培训体系不完善，还没有大型正规化的专业培训机构，以至于实际培训效果也不理想。

从目前该技术的使用角度来分析：

（1）构件族库还没有标准化与多样化，满足中国国家产品标准的构件现在还不够多。族库中缺少能够连接完美管道异形接头，往往在管道连接过程中遇到复杂部位就很难进行正确连接。在建筑建模方面族库模型也不够丰富，很多构件比如室内家具，异形窗户等还需要自己使用Revit族编辑器创建。是实际操作过程中需要在工程中的积累和数量庞大的族库。只有积累了足够的族库才能快速建立BIM模型。

（2）Revit二维功能不完善，出图线性和现有国家规范不能匹配，注释类型较少，不能达到直接出图标准。假如利用3D图形来表现管道状况，仅仅可以标注管道坡度以及标高，还不能标注管道的型号和管径等尺寸。所以在碰撞检测时候，Revit模型的使用有局限性，不能利用BIM模型生成二维图纸，设计出图盖章必须要通过平面CAD设计绘图才行。

（3）在做建筑设计过程中，机电和暖通工程师不直接在Revit软件内进行设计，而是首先在CAD里绘制二维平面图形，然后通过BIM工程师在Revit软件里通过对照二维平面图纸来进行三维信息模型的建立。然后在管线综合的过程中发现问题再和暖通工程、暖通工程师进行讨论解决，因为这个转换过程需要人工进行一一绘制，非常浪费时间。整个设计的基础还是在二维平面图纸上进行，3D绘制只是起到辅助作用。

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