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不论是BIM技术还是装配式建筑,都是目前我国建筑行业的首推对象,并且BIM技术与装配式建筑的结合应用,更能增强后者的效益,是建筑的各个生产环节进行有效联动。那么BIM技术在装配式建筑中有哪些应用价值呢?

(1)提高设计效率。装配式建筑的构件种类繁多,如果以现浇结构的设计方式作为参考,先整体后局部分析将会导致预制构件的工厂生产变得十分繁琐。因此,在装配式结构设计时引入BIM技术,事先将标准通用的构件整合形成构件库,可以减少设计过程中的构件设计。同时,构件库是设计单位和生产单位共有的,可以确保设计单位设计出来的构件能被工厂生产出来,避免了返工带来的人工成本和时间成本,也保证了工程项目所需构件的及时供应,大大提高了工程建设的效率。BIM技术的结构碰撞检查功能能够精确地进行错误查找,有助于设计人员及时调整和优化设计中存在的问题。此外,利于BIM软件的出图功能,完成三维设计之后能够自动生成含有大量技术标注的施工图,减少了设计人员施工图的绘制工作。
(2)改变构件生产。对于现阶段预制构件的生产来说,工厂依然采用“人海战术”进行作业,并没有改变建筑业原有的粗放生产方式。引入BIM技术,能够形成贴合预制构件特点的信息化生产模式,在保证构件生产质量的基础上极大提高效率。BIM技术在构件生产中的价值主要体现在以下几点:①采用三维模型对加工制作图纸交底;②利用BIM模型精确算量,方便原材料的统计和采购;③工序工艺模拟及优化,保证安全准确;④结合RFID技术,对构件生产信息化管理。

(3)实现装配现场的信息化管理。将BIM技术应用于装配式建筑现场施工,为施工过程的信息的提取、更新和修改提供了平台,改善了传统施工中存在的各部门沟通不到位、信息传递不通畅等问题,确保了装配式施工项目的工期、质量和成本三大目标。在构件运输和现场装配过程中,依赖于BIM技术、物联网技术、RFID等信息技术,可以实时调取装配式建筑的设计、运输、生产等信息,进而实现建筑产品的动态调整。
(4)辅助装配式建筑的运维管理。BIM技术自身的特点,使得其相较于传统运维管理具有很大的价值,主要体现在以下几个方面:①BIM的参数化模型有序存储了项目竣工验收前的全部信息,弥补了传统运营管理存在的构件信息不匹配、信息不全、信息查找困难等问题;
②设备维修人员可以借助BIM模型完成设备的定位,摆脱了电力、供水等隐藏设备定位的困境;③BIM技术的模拟功能可以帮助运维人员对突发情况进行模拟,提前制定响应方案,降低损失。
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