我们都知道装配式建筑具有工期短、绿色环保、质量高等众多优势，但从目前来看，其发展进程比较缓慢，它的价值并没有真正发挥出来。除此之外，装配式建筑还面临众多挑战：

（1）在设计阶段需要考虑工厂的生产和现场拼接等因素；（2）构件运输的物流管理；（3）需要不同专业之间的高水平协作；（4）构件、支撑结构和外观之间的复杂关系。传统的装配式建筑生产方式已经不能满足我国建筑业的发展需要，急需采用新的技术来解决当前面临问题，最大限度发挥装配式建筑的作用。

自BIM技术引入国内之后，它便对我国建筑业产生了重大影响，越来越多的建筑行业从业人员开始学习并使用BIM软件。一些研究表明，BIM技术的应用可以在提高设计效率、材料选择、采购和协调的基础上降低约10%的设计成本。装配式建筑的构造是高度重复的，这就导致了装配式建筑重复的错误、高成本的返工、低误差等特点，而BIM技术的应用不仅能自动识别装配式建筑存在的问题，而且允许BIM模型的重复利用。同时，BIM技术的信息传递和共享特性能够帮助装配式建筑的数据在产业链各环节传递，大大降低沟通成本。由此可见，有效应用BIM技术能够增强装配式建筑的效益，使建筑的各个生产环节有效联动。

此外，国家也在大力推动BIM技术在国内的发展，要求建筑相关企业掌握BIM技术与其他信息技术的使用。2016年，上海市政府提出将BIM技术融入装配式建筑的全生命周期过程，推动装配式建筑实现智能升级。政府的推动是促进装配式建筑与BIM技术结合有力工具，BIM技术应用于装配式建筑领域是必然趋势。

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