在项目的实施过程中，由于BIM技术的应用主体（各利益相关方）的关注点、职责和参与阶段不同，不同单位对应用BIM技术的组织方案、设施步骤和控制点也不尽相同。例如，BIM在管线综合中的应用，建设单位关注其造价，设计单位关注设计正确性和合理性，施工单位关注施工的成本和便利性，运维单位关注运维的便利程度。虽然不同利益相关者对BIM技术的需求不同，其作为一种信息共享和传递的工具，要真正发挥BIM技术的作用，仍需要各单位在全生命周期内对BIM模型进行传递使用。因此，要发挥BIM技术在项目全生命周期中的作用，需要明确不同的利益相关方对BIM技术应用的需求，BIM技术首先要为哪个单位服务。

（1）业主单位与BIM应用

第一，可视化的投资方案，能直观反映项目以及业主的需求，实现投资目标。在方案设计阶段，利用BIM技术可以实现设计的三维展示，让非建筑专业人员的业主快速“看懂”设计，辅助业主决策，加速项目的推进。

第二，对设计、施工阶段动态管理，合理控制项目的时间和成本。基于BIM的交互式协同平台，业主可以实时观测设计的最新进展，更好的理解设计师的想法，能够第一时间提出要求，降低沟通成本，及时消除差错。在施工阶段，BIM技术可以辅助业主验证施工组织的合理性，精确计量工程进度，辅助工程验收。第三，可视化的物业管理。利用BIM模型空间定位、数据记录等功能，可以为后续物业管理以及未来的翻新、改造、扩建过程提供有效的历史信息。

（2）设计单位与BIM应用

第一，三维设计。建筑师利用BIM技术表述设计思路，设计的成果是三维立体模型，并且模型创建完成后可自动生成平面图、立面图以及大样的详图，大大减少了设计工作。

第二，所有专业人员协同设计。基于建立的协同平台，不同专业的设计人员可以共享最新的设计成果，避免由于各专业人员沟通不畅而导致设计存在的错、漏、碰、缺等问题。此外将各专业的设计成果合并，可以实现一处修改其他自动修改。

第三，建筑性能化设计。BIM技术可以模拟建筑物的景观可视度、光照、风环境、声环境、热环境等性能，进而通过多方案模拟，寻求符合环境效益的最佳方案，最终达到可持续发展的目的。

（3）施工单位与BIM应用

第一，模拟施工方案。BIM技术可以实现建设项目可建设性的模拟，利用计算机技术对虚拟环境数据进行集成，结合BIM模型和施工方案对建设项目施工进行模拟，可在动工前发现质量安全问题。

第二，在BIM模型的基础上，增加时间维度的信息，进行施工进度管理。BIM技术可以按天的单位可视化显示工程进展情况，便于工程管理人员择优选择符合进度要求的施工方案；同时，可以辅助管理人员发现实际进度存在的问题，及时调整。

第三，施工安全管理。BIM技术由于具有可视化的特点，可以帮助工人提前了解施工现场的情况，提前制定安全策略。此外，BIM可以对建筑工人施工情况进行预先模拟，进而评估现场工作面、施工机具位置的安全性。

（4）运维单位与BIM应用

第一，设施设备管理。结合BIM模型和运营维护系统，可以快速获取设施设备的三维标注、规格型号、厂家等信息，让管理人员在使用阶段的维护管理更方便且更有效率。

第二，空间管理。利用BIM技术，可以调取建筑内部设备、管线等的位置信息，便于维修时准确找到该设备或管线的位置以及它们之间的空间关系。此外，BIM技术可以帮助运维人员记录空间的使用情况，确保空间使用的合理性。

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/bim/26197.html

上一篇：没有了

下一篇：没有了

猜你喜欢

Revit没有样板文件如何解决？

BIM考试有人保部的考试吗？BIM考试人保部与工信部区别

Revit卸载不干净怎么办？有什么办法能将Revit卸载干净？

revit如何分离中心模型

Revit2020安装教程图文解说

revit材质库路径怎么找

最新课程

施工BIM定制化培训

Revit

58508人已学

BIM土建实战训练 - A部分标准化建模指导

Revit

8583人已学

BIM土建实战训练 - B部分 场地与基础模型创建

Revit

12402人已学

BIM土建实战训练 - C部分 地下室土建模型创建

Revit

19204人已学

BIM土建实战训练 - D部分 协同工作

Revit

3872人已学

BIM土建实战训练 - E部分 裙房及塔楼模型创建

Revit

7194人已学