BIM技术的快速发展已成为大型复杂的各种建筑项目中越来越不可缺少的一部分，但大多数建筑从业者对BIM技术了解不够全面并且存在许多误解，认为BIM技术只是软件应用程序，只能进行三维建模。美国建筑SMART联盟主席Dana K.Smith在其出版BIM书籍“建筑信息模型-建筑师，建筑师，建筑商和房地产物业经理的战略实施指南”中说明：

“只用一个软件就可以解决实际工程中所有问题是不可能的”。实际上BIM技术的应用是一个体系，BIM技术应用软件可以从建模软件到运维软件分为十一大类，在实际项目中不同的阶段可以应用不同的软件，这些软件具有不同的功能的同时又相互补充。

这种类型的软件统称为“BIM创建软件”，换句话说，BIM成为BIM基础的原因是因为它通过组合这些不同类型的软件而具有BIM技术。BIM核心建模软件主要分为四个体系：

1）Autodesk Revit的体系结构，结构和机电系列继承了AutoCAD在民用建筑市场中的自然优势，并具有很好的市场表现。

2）Bentley产品系列的建筑物，结构和设备在工厂设计（石油，化学，电能，医药等）和基础设施（道路，桥梁，市政，自然保护）领域具有无可争议的优势。

3）在Nemetschek在2007年收购Graphisoft之后，三种ArchiCAD/AllPLAN/VectorWorks产品已在同组进行整合了。其中，最知名的国家同行是ArchiCAD，这是面向全球市场的产品。必须说它是最古老的，它是在市场上具有影响力的基本BIM建模软件，但是在中国，由于其专业支持功能的不匹配，很难实现巨大的商业发展（仅针对建筑专业和多专业设计院系统）。Nemetschek的另外两个产品，AllPLAN的主要市场是在德语区，VectorWorks是在美国市场上使用的产品。

4）CATIA主要运用在机械设计方面（航空、航天、汽车）。其对复杂形状和大型建筑物的建模功能而被应用到工程建筑行业。与传统的建筑软件相比，其性能和信息管理能力均具有明显的优势，但缺点是与项目特征和工程施工行业人员的特征联系度不高。DigitalProject是Gery Technology在CATIA的基础上开发的应用软件（二次开发软件），其本质仍是CATIA和天正的本质是AutoCAD。

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