（1）在设计阶段的技术优化主要体现在将传统的概念、方案、初步、施工图纸设计等步骤而简化为BIM的建模与修改的过程。看似简单的流程及工作内容，但BIM建模真正运用到工程中就变得相对复杂的多，每一环节都会遇到很多问题。利用BIM技术可得到工程项目的三维立体模型，从模型中就能分析出工程项目在施工中可能遇到的问题，从而降低工程成本。

（2）在工程建设的阶段，常用的工程管理和控制思想内涵都在BIM模型中，由于这种三维模型的管理方式受到了工程师的青睐，工程管理流程也逐步压缩简化。

（3）在工程完成交付后，通常工程承建方可将工程实体和建模信息一并交付给业主，这些工程建设和管理信息可由业主进行后期的工程维护。在工程完成交付的阶段，建设方可将工程建设中的问题和研究成果整理归纳到BIM模型中，这个软件能够直观清楚的反应建设进度和工程质量的一系列内容，简化了工程预算和决算的难度和工作量。

（4）在工程建设完成后，实体工程中的后期维护和运营遭到了巨大的阻力，BIM模型软件对于工程建设发挥了越来越重要的作用。由于BIM软件可以代替人工计算，发挥了越来越重要的作用。BIM模型能够反应具体的项目信息，这些真实有效的工程信息可以为后期工程管理人员提供具体的数据支持。在完成工程建设后，BIM模型可以积累更多的经验，实现了工程管理的周期和管理全过程发展。

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