（10）成本管理。通过BIM技术，可以很好地解决成本管理过程中所遇到的人力资源消耗大、计算时间长、工作效率低、易出错、与实际脱节等问题，从而达到有效的成本控制。利用模型的可视化特征和可跟踪性，可以实现各阶段各参与方之间的成本管理协调与合作，同时内嵌的族库可以提高工程量的计算精度和计算速度，为成本精细化管理提供支撑。另外，BIM成本管理还可以支持时间、工序、空间等不同维度的多计算对比，方便决策。

（11）信息化管理平台。装配式建筑涉及的产业链众多，在生产、运输、吊装时需要多方协同。基于BIM的信息化管理平台，能够实现建筑生命周期各阶段的信息共享，实现对工程对象最全面的描述，建筑参与的各方都能通过这个模型来完成各自承担的工作，从而协助建设工程的效率和质量的提升。

（12）“BIM+”应用。“BIM+”应用是指将BIM技术与新时代新技术结合所产生的应用。如BIM技术与VR技术结合，通过佩戴VR眼镜感受事故发生的场景，可用于现场安全教育和安全体验；与RFID技术结合，将录入构件信息的芯片植入预制构件内，通过移动端扫码来了解预制构件所处的状态；与3D打印技术结合，可以3D打印BIM方案模型、构件复杂节点、预制构件、BIM沙盘、大型设备等，解决传统方法不能解决的问题。

（13）施工模拟。利用BIM技术进行三维仿真，可对连接件的位置、装配件之间的搭接方式、装配作业的空间要求和装配次序等因素进行综合分析，直观地展示连接件并进行装配交底，在仿真过程中，记录出现的工序交接、装配位置等问题，并可结合运输、吊装组织方案，对运输、吊装需求进行综合分析，合理配置施工资源。

（14）施工后模型更新。装配式建筑施工后，需要及时对模型进行更新，一方面是为了匹配施工过程中对预制构件的修改，另一方面也是为了后期利用模型进行交底、验收，同时后期竣工运维平台也需要利用模型进行运用。

（15）竣工运维平台。竣工运维平台主要有以下几个作用：1）空间管理，可对各系统和设备进行空间定位，如照明、消防等。2）设施管理，进行设施更新改造、空间规划和运行维护。3）隐蔽工程管理，可以对污水管道、排水管网、网线及相关管道井等复杂的地下管网信息进行管理，避免了隐蔽管线安全隐患，并能直接在模型中得到相对位置关系。4）应急管理，通过BIM技术的运营管理，在公共、大型和高层建筑中，包括预防、预警等方面，能够有效应对突发事件。

（16）模型交底。利用BIM信息丰富的特点，在运营阶段为预制件生产商提供信息查询，为物业维护提供空间定位，为应急方案提供预演，以提高运营效率，降低后期运营成本，发挥BIM数据全生命周期管理的优势。

（17）三维可视化成果验收。利用BIM可视化，进行直观的成果验收，特别是对施工过程中的重大专项，涉及复杂的施工工艺，可通过BIM视图机制，来进行验收。

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