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BIM技术的其中一个特点便是仿真性,BIM技术可以对性能分析、施工以及运维进行仿真。

在设计过程中,设计师赋予了模型包括几何信息、材质、属性等多种项目信息,通过将BIM模型导入相关性能分析(能耗分析、光照分析、设备分析、绿色分析)软件,可以得到可靠的分析结果,相比CAD阶段性能分析,节省了大量的数据输入,提高了设计质量。
①施工方案模拟,在施工之前通过BIM进行施工模拟,可以验证项目某些难度较大地方的施工可行性,直观了解整个施工过程,施工单位通过模拟结果对项目进行优化处理,提高施工单位工作效率,保障项目施工安全性。
②工程量仿真计算,BIM模型作为一个三维数据库,包含了项目所有工程信息。在造价分析过程中,BIM模型提供所需数据,通过模型数据可以快速地对工程成本进行预算,竣工后进行核算,避免了人工计算过程经常出现的错误。
③避免施工冲突,目前大部分新建建筑复杂性都比以往大了很多,施工过程中经常出现专业间冲突,比如水暖管线在施工过程中碰撞,导致施工人员提交申请单,各专业设计师重新对管线进行调整排布,BIM技术的运用,可以有效地避免此类问题,设计师可以在BIM机电模型中及时发现并排除可能会在施工过程中遇到的碰撞冲突,减少了因为冲突问题引发的工期延误情况。
①设备运行监控,设备的稳定运行是整个项目前期巨大工作量的目的,在设备信息集成到BIM模型的前提下,通过BIM技术在计算机中可以针对设备进行搜索、定位、信息查询等操作,信息涵盖生产厂商、使用寿命期限、维护管理情况,对设备定期维护预设提示,对发生故障的设备做到立即定位、处理。
②管网空间管理,可以通过BIM技术定位地下管网或地下综合管廊的空间位置,记录管网或管廊信息,实现对管网各种信息(管线类型、材质、规格等)的提醒,根据管线变更可以随时更新数据,保持数据的实时性。
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